等额本息提前还款最佳时间第几年？为啥银行不建议等额本金？

2023-02-28 15:01:12 来源：中国物联网小 中

等额本息提前还款最佳时间第几年?

等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款,因为刚开始的时候,等额本息还的最多的是利息,而本金比较少,所以等几年本金逐步增加的时候,在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为20年,那么最好在7年之前还款为最佳。当我们房贷的总期限为30年,那么最好在10年之前还款为最佳。

为啥银行不建议等额本金?

银行其实是可以等额本金的，客户去申请就行了。只是银行大多会直接提供等额本息还款方式。

而之所以如此，其实主要是因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每个月偿还相同数额的本金，以及剩余本金在该月产生的利息。这也就是导致了等额本金这种还款方式初期还的要比后期多，是越还越少的。所以对客户的收入水平就会有一定要求，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

并且因为等额本金还款法每个月的还款金额都会发生变化，不像等额本息每月还款金额(本金+利息)是相同的，所以容易出现疏漏，若是一不小心容易弄错还款额。因此，银行普遍就会采取等额本息还款法。

大家在选择的时候，按个人经济情况和还款能力来选择更合适的还款方式就行。而无论是等额本金，还是等额本息，客户都要记得按时还款，避免出现逾期情况。

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